Gudd-Head писал(а):И если на улице -20°, то наружный кондей охлаждается до... -40°С?

При -20 обычные кондеи не работают, только особые "всесезонные" (иногда модернизируют существующие).
Чем ниже температура уходит в минус, тем ниже эффективность работы (нагрева).
Прикол кондиционера в том, что когда не очень холодно на улице, он обогреет помещение при супернизких затратах электричества (в разы меньше чем потреблял бы электрический обогреватель той-же мощности). Ну и охлаждает так-же эффективно. Но когда температура выходит за рассчитанные пределы (+40/-10), эффективность работы снижается, а потребление остается таким-же.
Зимой внешний блок стараются закрывать чем-либо и останавливать вентилятор чтобы радиатор не переохладить, т.е. не выйти за те пределы, где кондей работает не эффективно.
Работа кондея на охлаждение и на нагрев почти ничем не отличается, просто работает он в обратную сторону - "ненужный" нагрев идет в комнату, а охлаждать будет улицу. Нагрев и охлаждение имеют примерно равную тепловую мощность.